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今日说法20191028,猫鼠游戏
来源:cctv1中央电视台今日说法

    2018年1月23日,江苏省无锡市梁溪区人民法院向社会公告,悬赏查找10辆轿车,其中最为引人注目的是一辆蓝色的玛莎拉蒂豪华轿车。2018年5月,悬赏终于有了结果,举报人说自己在上海市某小区看见了悬赏公告上的这辆车,牌照一模一样,但颜色是白色的。(《今日说法》 20191028 猫鼠游戏)

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普法时间

   租期到了,剩下的房租房客不给,本来剩下的房租费我就不要了,搬走就得了,可他把房子使用的乱七八糟的,屋内破损严重,反过来要让我倒给他钱。他不给房租费我把他的车给扣了,合同上写的很清楚,不得损毁不得更改房屋结构,我想起诉他不正当使用房屋至损,拒不交纳房租费,请问怎么办?

    答:根据你描述的情况,现作如下分析:
    首先,租客应该按照合同约定的内容及时交房租。《合同法》第二百二十六条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。第二百二十七条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。因此,租客未按时交房租,你可要求其限期支付,过期未交的的你可以去法院起诉其违约。

    其次,关于房屋损害的问题。《合同法》第二百一十九条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。租客未按合同约定,损毁房屋结构,你可以向人民法院起诉,要求其恢复房屋原状或者赔偿你的损失。

    最后,私自扣车的行为是违法行为,还是要建议你采用合法的手段来维护自己的权益。以上就是对你问题的全部解答,希望对你有所帮助。

 

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